あんまり放置しすぎなので、気をとりなおして、知人の方が書かれたネタに触発され、以前から考えていたネタを一つアップすることにしました。頼まれもしないのに考えてみましたシリーズです。
チラシなんか見てると最近のマンションはものすごくいろんな仕様が標準装備になっているようですが、逆にみんな似てきて、あまり差別化されていないように思えます。
一方で、オタクと呼ばれる層が数としても多くなり、また年齢的にも住居購入を考えるような年代になった今、
オタクをターゲットにしたマンション
というのを売り出すのはどうだろう…と夢想してみました。
以下、仕様です。
「全戸、同人誌の在庫もラクラク収納、充実した書庫（棚可動）付き！」
または
「本の背ヤケを防ぐ、北向きの部屋に大容量作りつけ本棚」
「各部屋光ファイバー常設対応」
「快適AVライフを約束する驚異のコンセント数」
「壁面フィギュア棚は素材・色・サイズまでセミ・オーダー１０種類より選択可能」
「管理人常駐で通販の荷物も常時受け取りＯＫ」
「コピー設備完備」
「１Ｆはコンビニ（切手・同人誌通販用小為替が購入可）・弁当屋で生活便利」
「住民用ミーティングルーム有（上映設備付）」
「国際展示場駅まで２９分！各種イベント参加もラクラク！」
「中野まで総武線・中央線でわずか１６分！中野ブロードウェイも行動圏内に！」
いかがでしょうか（誰に問いかけているのか）。
ムロン、場所は秋葉原です。
ただ、女子オタクの場合は、「オタク仕様」を謳ったマンションに住む＝世間にオタクと高らかに宣言する、みたいなことはえ〜と、か、かなりハ ードル高そうですから、場所は吉祥寺あたりに。親兄弟・世間向けには 「環境がいいから」と言いつつ、上記仕様のオタク向けマンションに住んで、アニメイトのヘビーユーザーと化す、と（あ〜、私住み たいです、そこ）。でも、イベント前は住人が一斉に殺気だったりして、怖いかなぁ…。
たけくまメモから飛んできたのですが、実は僕の住んでるマンション、普通のマンションなのにこの用件の大部分を満たしてます（笑）
「全戸、同人誌の在庫もラクラク収納、充実した書庫（棚可動）付き！」
または
「本の背ヤケを防ぐ、北向きの部屋に大容量作りつけ本棚」
北側の玄関口入ってすぐのよこが巨大な物入れになってます。書棚にちょうどいいサイズ。
「各部屋光ファイバー常設対応」
「快適AVライフを約束する驚異のコンセント数」
光ファイバーとかアンテナケーブルといったマルチメディアコンセントは今、新築のマンションなら、大抵全室完備してます。
ま、驚異とは言えませんが。
「管理人常駐で通販の荷物も常時受け取りＯＫ」
預かりロッカーはあるので、常時受け取り可能です。共働きで重宝してます。
「１Ｆはコンビニ（切手・同人誌通販用小為替が購入可）・弁当屋で生活便利」
コンビニではないけど、スーパーはあります。
生活便利です。
「住民用ミーティングルーム有（上映設備付）」
DVDやビデオをプロジェクタで見れるミーティングルームがあります。
「中野まで総武線・中央線でわずか１６分！中野ブロードウェイも行動圏内に！」
荻窪なので、中野は行動圏です。
満たしてないのは、
「コピー設備完備」
「壁面フィギュア棚は素材・色・サイズまでセミ・オーダー１０種類より選択可能」
「国際展示場駅まで２９分！各種イベント参加もラクラク！」
くらいでしょうか。
ってことで、それほど非現実的なマンションじゃないし、むしろ、普通のマンションで対応できるってことですな。
後は住民全部がオタクになればいいだけだ！
キャー!!!コ、コメントありがとうございます!!!
初めてのことで、大変嬉しいです!!
それなのに、それなのに、お返事（？）遅くなって申し訳ありません。さっき、コメントいただいてることに気がつきました。バカバカ！私のバカ！
謹んでお詫び申し上げます。
>実は僕の住んでるマンション、普通のマンションなのにこの用件の大部分を満たしてます（笑）
な、なんだってー!!
うらやましい!!うらやましすぎます!!
嫉妬玉（タママinケロロ軍曹）が出そうです…!!!
>後は住民全部がオタクになればいいだけだ！
ほ、本当だ!!
実在する素敵マンションのことをつぶさにお聞かせ頂き、ありがとうございます!!
ううう、うらやましいです…（←まだ言ってる）。
申し訳ございません。
私、実は都内で不動産を営んでいる者ですが、
今日、会社のメンバーと偶然オタクブームのお話になりまして、意見を出し合っていた所…
貴方の意見と相違ないアイデアが！
「もしも」本当にそういった物件が･･･例えば
神田の辺りに出来たとしたら、川原さんは住んで
みたい！とお考えになりますでしょうか？
それによってはもしかしたら･･･
よろしければお返事お待ちしております。
はじめまして。
コメントありがとうございます！
>「もしも」本当にそういった物件が･･･例えば
>神田の辺りに出来たとしたら、川原さんは住んで
>みたい！とお考えになりますでしょうか？
住んでみたいです!!
（もっとも現実的には、予算とのすりあわせで住めるかどうかが決まってしまうのかもしれませんが…って、いきなり夢のないコメントで申し訳ありません）
オタク系住人に特化する場合は、本好きな人が多い傾向がありますから、一戸当たりの荷物が多いことが予想されますので、かなり頑丈な作りでないとマズそうですよね。
あとは、「たくさん入る、フレキシブルな本棚」があるとかなり魅力的かな、と思います。
本棚については、本をたくさん所有している方（文筆業の方など）に、聞き取りをしてプランをするのもいいですよね。「蔵書家の○○さん監修本棚！」なんてのをウリにするのはどうでしょうか？
神田あたりだと土地代も高くて一部屋あたりにそうスペースがとれないと思いますが、オタク系の人は同好の士と集まって、よく合宿と称して上映会をしたりしますので（私もよく参加させていただきます）、上にも書きましたが、
「住民用ミーティングルーム有（上映設備付）」
があるとかなり魅力ですね〜。予約制・有料で。
あとは、ストレスのないAVライフ・通信環境を可能にしてくれる環境…。
>「各部屋光ファイバー常設対応」
>「快適AVライフを約束する驚異のコンセント数」
は、基本ですが必須ですよね。
私個人としては、家庭もちでもあるのでキッチンなども充実していて欲しいですが、単身者はそれほどでもなくてもいい人もいるでしょうから、プランごとに選べるのもいいかもしれませんよね。
…って、なんだか一人で暴走して勝手にいろいろ考えてしまい、申し訳ありません！